誰も継がない実家は、必ず相続する必要もなく、相続放棄も選択肢のひとつです。誰も継がない実家を相続放棄する際のポイントについて解説します。 （1）実家だけの相続放棄はできない！？ 相続放棄を検討する際、実家だけを放棄するこ … 続きを読む

１、相続税の納税資金が確保できているか 　所有している不動産が中心部で、さらに資産の大半が不動産という場合、納税資金が十分に確保されているか確認が必要です。仮に納税資金が不足していれば、先祖代々の不動産を売却しなければな … 続きを読む

　令和6年版高齢社会白書（内閣府）によると、65歳以上の一人暮らし世帯は男女ともに増加傾向にあり、昭和55(1980)年には65歳以上の男女それぞれの人口に占める割合は男性4.3%、女性11.2%でしたが、令和2(202 … 続きを読む

　令和６年１月からNISAの制度が大きく変わりました。今まではNISA口座での保有期間に制限がありましたが、改正後は無期限化された事もあり、亡くなった時にNISA口座を保有しているというケースが増えてきそうです。亡くなっ … 続きを読む

過去に相談があった事例をご紹介します。 当社は築100年以上の古民家の再生なども請け負っています。そんな流れから、11年前に築100年近い立派な家のリノベーションを依頼されました。 お客様の要望は 主にこの三点でした。& … 続きを読む

　この様なタイトルを保険を生業とする人間が話すと、保険を絡めた資産防衛と捉えられがちです。勿論それも大事ですが、日本の置かれた様々な環境から、いろいろな観点で「資産を守る」行動がクローズアップされるようになってきました。 … 続きを読む

　あるお客様から、相続の手続きをする中で建物が未登記だったことが判明したということで、表題登記のご依頼をいただきました。建物は、母屋と賃貸住宅で、母屋は居宅部分、倉庫、土蔵造の藏からなり、賃貸住宅は母屋に併設された建物、 … 続きを読む

　亡くなった方がアパートやビル等の収益不動産を所有していた場合、その評価をしなければいけませんが、どうすればいいのでしょうか。不動産の価格は、市場性、収益性、費用性から構成されており、評価方法もそれぞれに次のような評価方 … 続きを読む

2024年1月から始まる新NISAとは？ 　新聞や雑誌、テレビやインターネットなど、各種メディアで新NISAをよく見かけます。そもそもNISA（ニーサ、少額投資非課税制度）は一般の投資家が少額からの投資による資産形成をす … 続きを読む

2021年からあらゆる建設資材の価格が上昇しています。 さらにロシアのウクライナ侵攻が価格高騰に拍車をかける構図になりつつあります。 特に木材や鋼材はこの2年で50％以上値上がりしています。内装材も15～30％上昇してお … 続きを読む